首页
1
最新消息
2
未分类
3
2021-07-31 包租代管3.0大跃进,整合租金补贴、提升租赁服务品质 4
昶胜不动产仲介经纪有限公司 403 台中市西区忠明里美村路一段76号1楼
鼓励民间参与 促参明年纳社宅 #政策 #地方 #社宅 #居住正义 #财政部 more 中国时报记者吴静君/台北报导 落实居住正义!财政部预计2024年中评估将社会住宅纳入公共建设有偿PPP范围内,财政部官员解释,有偿PPP建设社宅好处是民众可以快速、优先享受到公共服务、其次在服务品质上更有保证,住得安心。《促进民间参与公共建设法》2022年底修法通过,将在必要性、优先性及迫切性,且确认依本法办理较政府自行兴建、营运具效益者下,主办机关得於民间机构参与该公共建设营运期间,有偿取得其公共服务全部或部分服务,又称为有偿PPP。 财政部预计2024年中评估将社会住宅纳入公共建设有偿PPP范围。图/新北市城乡局提供 财政部分为A类与B类,A类是现在已经是既存案件,最多的即是污水下水道、焚化炉以及交通建设例如ETC。 B类则是目前没有既存案件,必须要确认该类别符合公共建设具有优先性、必要性及迫切性的需求,且机关采用有偿PPP,比传统的采购模式更具效应,财政部预计将长照机构与社宅纳入,最快明年中进行评估、通过,一旦通过纳入有偿PPP公共建设中,中央政府与地方政府就可以按照此种方式办理。 官员分析,社会住宅如果以有偿PPP方式办理,民众可快速享受到社宅公共服务,但如以传统采购方式建盖社宅,政府必须要先有预算;而有偿PPP政府即使没有盖社宅的经费,民间业者可以先盖,政府再分期编列兴建、营运预算向民间厂商购买公共服务,时程上缩短许多。其次有偿PPP政府是分期、分阶段付费取得服务,一旦居住品质出问题,政府可依约要求得标厂商负责。 资料来源:鼓励民间参与 促参明年纳社宅 | 好房网News (housefun.com.tw) http://www.007v.com.tw/hot_480328.html 2023-12-25 鼓励民间参与 促参明年纳社宅 2023-12-25 2024-12-25
昶胜不动产仲介经纪有限公司 403 台中市西区忠明里美村路一段76号1楼 http://www.007v.com.tw/hot_480328.html
昶胜不动产仲介经纪有限公司 403 台中市西区忠明里美村路一段76号1楼 http://www.007v.com.tw/hot_480328.html
https://schema.org/EventMovedOnline https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode
2023-12-25 http://schema.org/InStock TWD 0 http://www.007v.com.tw/hot_480328.html
http://www.007v.com.tw/ 昶胜不动产仲介经纪有限公司

於110年1月13日行政院核定第3期计画纳入租金补贴转轨包租代管之整合方案,供需要的房东及房客作最适的选择,吸引更多房东房客加入包租代管计画,同时提升租屋环境及租赁服务品质。

转轨包租代管更安心、更轻松 大幅提升租赁服务品质

营建署表示,考量民众对於租屋需求持续增加,租金补贴户更自今年起扩大办理至12万户,整合租金补贴及包租代管两居住协助方案有两模式,一是租金补贴房东房客同时转入包租代管;二是房东转入包租代管,房客续留租金补贴。整合方案的实施,房东增加修缮、公证及居家安全险等3项费用补助,房客亦可评估补贴金额高低选择整合方案,让房客住得更安心、更安全、租金负担更轻松,房东享有更多的税优,此外,透过业者的专业服务,租赁双方皆可享有收租、代管及关怀访视等高品质服务。

转轨包租代管租金不打折,顺利转换不卡卡

营建署补充,为提高租金补贴房东参与包租代管计画意愿,转轨后契约租金即为租金补贴的签约租金,无须受到市场租金打8、9折的限制,让租金补贴房东房客顺利转换至包租代管。

全力冲刺社宅包租代管质与量 落实多元居住协助政策

内政部强调,包租代管整合租金补贴精进措施,目的是让房东安心将房屋拿出来,加入社宅包租代管的行列,交由政府委托的租赁住宅服务业者出租及管理,享有保证收租、专人代管、赋税减免及修缮补助等高品质服务,也使租赁双方更有保障。

原文网址:https://pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0501.aspx?mode=1&KeyID=247
营建署土地组

上一个 回列表 下一个